一、 总 论

座落于孔目江区仰天岗国家森林公园的太阳城、崇庆寺和仰岗庙，是新余最早的高档生态社区，也是新余佛教文化和道教文化的象征，业已成为新余佛教禅宗和道教士子开展活动的主要场所之一，每年吸引了近100多万左右游客（含香客）前来进香拜佛、参观游览。
随着游客人数的不断增多，该区域内旅游元素不够突出、功能不全、氛围不浓以及设施陈旧、绿化欠缺等问题突显，极大地限制了该区域的形象提升和价值提升。为此，我们初步设想，在该区域以佛仙文化为载体，兴建太阳城宗教文化一条街，通过环境绿化、功能完善、宗教活动、文化添充等方式，全面疏理和提升佛仙旅游文化品位，展现博大精深的仙佛文化内涵，将该区域迅速提升为“中国新余仰天岗宗教文化城”，成为新余市的一大旅游亮点，孔目江区的一张特色品牌，赣西乃至江西省佛教旅游圣地。

二、项目建设的必要性

建设“太阳城宗教文化一条街”对于推动进孔目江区的社会经济发展，具有十分重要的意义。
一是可以进一步改善该区域的基础设施状况。经过详细规划的“太阳城宗教文化一条街”，位于从太阳城东南入口至崇庆寺的太阳城路上，基本纵贯了整个区域，是该区域的主要街道，辐射了80％的住户和通道。这条街建成后，将为该区域的旅游休闲生活提供更大方便，将加速该区域的建设步伐。
二是将为该区域发展旅游业，群众从事旅游服务业创造良好条件。这条街建成后，将增加经营门面30至60间，为该区域群众从事涉旅经营创造了条件；有力推动进了“孔目江民风民俗旅游线路”的形成，逐步使太阳城成为新余旅游的新亮点。
三是能够充分调动群众改造环境，建设家园的积极性。这条街建成后，将彻底改变该区域环境卫生状况，进一步调动群众美化环境的积极性，有利于逐步实现“文明社区”的建设目标。

三、项目建设的可行性

建设太阳城宗教文化一条街，是推动经济发展的需要，是改善生活条件的需要，也是广大市民所盼、所想、愿意做的事情。该项目切合该区域发展旅游业的实际，可操作性强。
一是该项目符合《新余市城市建设总体规划》。根据规划，建设太阳城宗教文化一条街，有利展示历史文化街区，突出当地社会风情，是规划本身对该区域强烈要求补充的重要内容。
二是建筑地块可改造性强。目前，位于这条街上无居民房屋，无土地纠纷，道路宽阔，便于施工。
三是市民对建设太阳城宗教文化一条街持积极支持态度，希望尽快实施，早日建成。
四是太阳城宗教文化一条街建设完成后，将创造巨大的经济效益和明显的社会效益。

四、项目建设内容

根据太阳城的实际情况和《新余市城市建设总体规划》的相关要求，太阳城宗教文化一条街建设主要有以下内容：
（一）入口综合服务片区工程
⑴ 位置范围：位于太阳城的东南侧、九龙坡水库大坝与太阳城路之间区域，规划面积 公顷。
⑵ 功能定位：旅游集散、综合服务、购物娱乐、餐饮休闲等。
⑶ 规划思路：对地形进行适当改造，因地制宜，设置能够满足该区块旅游集散、停车服务、休闲购物、餐饮娱乐等需求的旅游服务区。
⑷ 主要项目设计：生态停车场、游客服务中心、佛心广场。
（二）街道加宽改造工程
太阳城路总长 余米，宽 米，为沥青路面。经规划设计，拟将宽 米的街道，扩建为 米，将 余米的路面全部改造为青石板路面。
（三）自来水和污水管网改造工程
目前，太阳城的入户自来水管网和生活污水外排管网已显容量不足，经常出现断水和阻塞现象，给群众生活造成了极大不便。在对太阳城宗教文化一条街道路进行改造过程中，需同时对自来水和污水管网进行改造，以避免重复建设。
（四）主体建筑建设工程
从入口综合服务片区到崇庆寺小杂货店，沿太阳城路建设一排具有赣派民居特色房屋，容量约30至60间。户型可以是楼上别墅，楼下店面式；也可以是前店后院式，即前店为特色店门，后院为高档别墅。

五、项目投资概算

根据以上建设内容，可计算出“太阳城宗教文化一条街”项目建设投资概算：“入口综合服务片区工程”概算投资 万元；“街道加宽改造工程”概算投资 万元；“自来水和污水管网改造工程”概算投资 万元；“主体建筑建设工程”概算投资 万元；项目概算总投资为 万元。

六、项目资金筹集

该项目概算总投资为 万元，一年投资一年完成。其中：“入口综合服务片区工程”、“自来水和污水管网改造工程”属公益类工程，请求管委会财政解决两项资金 万元，占总投资的 ％；“街道加宽改造工程”、“主体建筑建设工程”由天成公司按市场化原则筹措资金建设，占总投资的 ％。

七、项目实施计划与进度安排

该项目的实施年度为：2011年。
2011年1月至2月，争取项目资金；
2011年3月至4月，完成项目立项审批工作；
2011年4月至10月，全面动工建设各项工程；
2011年11月至12月，完成工程验收和决算工作。

八、项目的组织实施

在太阳城打造“宗教文化一条街”，既是一项惠及百姓、造福子孙的民生工程，也是一项彰显魄力、体现水准的文化形象工程，必须按照国内先进的标准，精心谋划，匠心运作。
一要精心规划。要组织有关专家，在考察调研、博采众长的基础上，结合当地地形地貌，精心设计出理念先进、功能现代、内涵丰富、特色鲜明的规划蓝图，以保证“宗教文化一条街”的建设水准。
二要严密组织。成立由管委会主要职能部门牵头、相关单位参与的专门工作机构，负责制定方案、协调关系、招商引资、组织施工、落实方案等工作，确保此项工程的顺利推进。
三要管委会支持。建设“宗教文化一条街”，既是丰富百姓文化生活的民心工程，也是增加就业、扩大内需的文化产业，需要方方面面支持配合。首先管委会要作为重大民生工程列入财政预算，从资金上给予保证；其次各职能部门要协同作战，形成强大工作合力；第三是管委会要出台优惠政策，吸引社会和私营资金来此投资文化建设，共同把“宗教文化一条街”打造成旷世经典、百姓满意的文化家园。
四要丰富内容。既然是新建“宗教文化一条街”，就应当内涵丰富，品种齐全，格调高雅，特色鲜明。使人一进入此地，就如同进入了宗教文化大观园，随意挑选到各自需要的宗教文化产品，感受到孔目江浓厚的文化氛围，在不知不觉中提升文化品位。从而发出“看精品宗教文化，就到太阳城宗教文化一条街”感慨。

九、结论

综上所述，在太阳城实施“宗教文化一条街”建设项目，对促进该区域乃至全区的经济发展和社会稳定具有十分重要的意义，是一项民心工程。因此，特请求管委会给予大力支持，尽快确实实施主体，帮助解决落实项目建设资金，确保该项目尽快立项建设。