正当人们高举“创建和谐社会”的伟大旗帜，准备展望“社会主义新农村建设”的美好前景之时，前方却传来不祥的消息：中国的房地产商根本就没有理会国务院关于“铁腕调控”房价的“旧八条”和“新八条”，在“调控”一年之后，竟奇迹般地反弹琵琶，迎来了房地产的又一个春天。

据发改委、国家统计局调查显示，2006年2月和3月，全国70个大中城市房屋销售价格同比分别上涨了5.5%和5.4%，据说涨幅最大的是首都北京，均价已超过上海，成为中国楼王；而上海楼价也应声“走出低谷”，一片涨声；南部的广州，楼价也以10%的增速“稳步前行”。一些二线城市如武汉、重庆的房价也水涨船高，甚至很少被关注的三线城市，房价也在创下新高。

这让人们立马想到了前一段时间，媒体和民间热议的“房奴”与“书奴”现象。房奴说的自然是贷款买房的一族，他们由于房价居高不下，大大超出了自身收入的水平，所以买房只能依靠银行贷款。有调查显示，在贷款买房的人当中，54.1%的人月供占其收入的20%---50%; 有31.8%的人，月供甚至占到了其收入的50%以上。这样的一族，几乎是被房产商和银行牢牢“套”住，成为终身为房子劳作的奴隶。

与此相对应的，是所谓书奴一族。指的是应届大学毕业生就业率下降，签约月薪据说大半低于1500元，不少跌破800元，有的甚至第一年不要钱。如此一来就形成了这么一群人：他们由家庭或由自己投入巨资培养自己，最终却被雇主以极低的价格雇佣，不但投入短期内无法回报，甚至连生计都还要别寻出处。也就是说，他们因读书而成为人才，又因为是人才而成为奴隶。

其实最惨的，还有一类，就是人们司空见惯、常常漠视的“农奴”。他们大部分被以“改善生活”的名义而丢失土地, 或者被以“改变命运”的名义而离开了家乡，幻想以“农民工”的身份获取金钱、尊重或者更多。可是他们万万没有想到，他们仅仅以“一口剩饭”的待遇非人地生存在城市的最底层，扮演着几十年前只有在经典“教育电影”里才有的“农奴”角色。

如此，中国社会就出现了史上最奇怪的类似多米诺骨牌式的“返祖”现象：几乎各行各业、各个阶层和各界人士均自称在为大众或者自己创造美好未来，而结果大家均可能被各自的目标套牢，进而使自己返回到原始的物质或者精神生活状态，欲行不能，欲罢不止。

这会不会就是传说中的“上层建筑已经严重不适应经济基础的变化”，出现了所谓“巨大的反作用”呢？让我们拿“房奴”问题来看看，有人分析，“房奴”现象的背后是银企合谋；也有人指出，“房奴”问题的症疾在于老百姓除了房地产之外，就没有任何其他有效的投资渠道；还有人说, “房奴”问题是公共产品, 尤其是教育资源分布不均衡产生的恶果，等等。可谓仁者见仁，智者见智。不过，若是允许人们透过现象看本质，人们也许就会惊讶地发现：对于“房奴”问题，政府几乎用尽了一切手段，就差没有用上“无产阶级专政”了。但“铁腕调控”一年的结果，却是房价的报复性反弹。即所谓以“正向调控”为目的，行“逆向调控”之结果。人们不得不怀疑，现有的政府机制是不是与现有的市场经济“不可调和”了？

再具体一点，从房地产市场看，决定今天房产购买力的力量，至少有三股：其一是居家自住购买力量，顶多占三分之一；其二是投资性购买，寻求增值和长期租金回报；其三是投机性“游资”。人们很容易看得出，三股力量，哪一股都只认市场不认政府，政府如果仅用体制固有的“老办法”，能奈它几何?

从政府官员、银行业界和房产商来看，在传统的GDP考核制度下，已经没有什么手段和途径，可以比大力发展房地产更能使政府官员风光获益的了，政府官员会愿意执行“调控”政策吗？。而对银行来说，目前也只有房地产贷款或者个人按揭最安全了，银行会顾及政府政策而放弃自身利益吗？至于房地产商，几乎可以说有N个理由让他们选择冒险，甚至冒违反政策之大险，他们会服从“调控”吗？

由此可见，“房奴”问题以及“书奴”、“农奴”问题，事实上就是一个政治体制问题，这是很多人看清了弄得懂了而不愿意承认的问题。我们很容易理解老祖宗在“革命时期”运用的最基本的政治经济学原理，而当这一原理要用在我们自己的现实头上时，我们就不理解，不同意，不运用。原因很简单，我们不愿意也没有勇气为我们天天念叨的“最广大人民的利益”，而牺牲自己的既得利益。