4月28日，传说中的宏观调控措施象往常一样，在众所周知的情况下“突然”来了。这回是中国人民银行决定，上调金融机构贷款基准利率，由现行的5.58%提高到5.85%，上调0.27个百分点。同时，其他各档次贷款利率相应调整，而存款利率保持不变。

消息一出，大家首先想到的，不是什么宏观经济, 而是房贷房价。这多少让“宏观调控专家”们有点尴尬，因为据说一季度我国经济有“三个东西”让专家们睡不着：一个是经济增速，达到了10.2%，已处于潜在增长区间的上限；第二是固定资产投资，同比增长了27.7%，比上年快了4.9%个百分点；第三是新增贷款，达到了1.26万亿元，占到了全年贷款目标的50%以上。这么看, 问题是够严重的，上调利率也好象是对症下的“猛药”。

那么，为什么老百姓并没有象专家们期盼的那样, 担心关注“宏观经济”, 而只担心“微观房子”呢？有人点出了个中奥妙：老百姓从多年N多次的“宏观调控”中，“吃亏”出了“两个凡是”的理论，即“凡是上面调整的，就是大家想要并会涨价的；凡是上面放开的，就是大家不要并会跌价的”。有基于此，大家自然就想到，这次虽然表面动的是利率，但实际冲的，一定另有“实物”，这就是很多人需要的房子和房贷。说白了，这次调控的最大结果, 可能就是老百姓买房要多出银子，或者索性要推迟买房了。

有媒体算了一笔账，说如果办50万元20年房贷的话，按目前利率算下来每月还款3980.41元，加息后，则每个月需要交纳的月供为4079.48元，加息后每个月需要多交纳月供99元，一看就需要多交纳1188元，那20年就需要多交纳23760元。

而对于房地产商来说，一年期贷款利率增加0.27个百分点，几乎可以说没有任何抑制作用。你想想，假如一个企业贷款1000万元，一年只增加利息支出2.7万元，相对于巨额回报来说，他能有感觉吗？

最逆反的，可能是商业银行。一方面贷款上调了，存款却没上调，商业银行发放贷款的利差自然扩大了；另一方面人民银行的超额储备利率只有0.99 %，这低于商业银行组织资金的成本。也就是说，剩余资金放在人民银行越多，赔钱越多。一个放贷利差扩大，一个储备赔钱越多，商业银行自然就有了发放贷款的冲动和意愿，这正好与此次央行调高贷款利率的目的相反。

看来，人们对“两个凡是”的感觉是没有错的，如此宏观调控的作用，也是可想而知的。这让人想到了一个更深一点的问题: 为什么每次宏观调控的结果，总是成为调控对象下一轮反弹的起点呢？

现实不断地向人们展示这样一个秘密：我们已然大踏步地进入了一个“利益”领导“权力”的时代，所谓的“宏观调控”，并不是“无形之手”在调控，而是“利益之手”在调控。即使暂时有所收敛，也只是为“来日爆发”作准备。

不仅如此，“利益之手”还可以直插“权力”的心脏，领导“权力”作各种各样的“改革动作”：比如教育产业化，比如医疗市场化，比如国资私有化，比如市场殖民化, 等等如是。无一不是“利益之手”指挥或者驱使着“权力”, 心甘情愿地就范。

最叫绝的，是“利益之手”领导“权力”的方式正在发生深刻的变化，它已然从“操作层面”升级到了“制度层面”，甚至此刻正忙于领导“权力”炮制法规、出台政策、酝酿标准。这样的企图很明显，就是要造成“制度固有”，进而随心所欲，进而千秋万代。